Estimation théorique
Rue de la Haute Plaine,24640 Cubjac Auvézère Val d Ans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Haute Plaine,24640-Cubjac Auvézère Val d Ans indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.654€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.654€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.654€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.654€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-22 | 1 | LA PLAINE | 3 | 71 | 417 | 117000€ | 1648€ |
2022-06-24 | 187 | LA PLAINE | 6 | 192 | 291 | 289000€ | 1505€ |
2020-09-17 | 200 | LA PLAINE | 4 | 95 | 1213 | 145000€ | 1526€ |
2020-02-11 | 199 | LA PLAINE | 5 | 140 | 906 | 113000€ | 807€ |
2020-02-18 | 194 | LA PLAINE | 4 | 90 | 540 | 110000€ | 1222€ |
2021-08-31 | 5001 | LA PLAINE | 3 | 114 | 2000 | 152640€ | 1339€ |
2023-04-13 | 146 | LE BOURG CUBJAC | 8 | 257 | 155 | 200000€ | 778€ |
2021-12-09 | 156 | LE BOURG CUBJAC | 4 | 90 | 530 | 111000€ | 1233€ |
2021-06-24 | 162 | LE ROC | 5 | 110 | 500 | 210000€ | 1909€ |
2023-01-06 | 131 | LE BOURG CUBJAC | 4 | 100 | 135 | 73000€ | 730€ |
2021-01-27 | 122 | LE BOURG CUBJAC | 6 | 100 | 90 | 32000€ | 320€ |
2020-06-25 | 1 | LE BOURG CUBJAC | 4 | 61 | 15 | 35000€ | 574€ |
2020-02-19 | 115 | LE BOURG CUBJAC | 5 | 90 | 90 | 65000€ | 722€ |
2019-08-30 | 116 | LE BOURG CUBJAC | 3 | 112 | 55 | 25000€ | 223€ |
2022-03-30 | 73 | LE BOURG CUBJAC | 7 | 156 | 26 | 296000€ | 1897€ |
2020-12-28 | 105 | LE BOURG CUBJAC | 12 | 412 | 3574 | 840000€ | 2039€ |
2019-06-18 | 55 | LE MAINE | 4 | 85 | 338 | 45000€ | 529€ |
2021-05-05 | 96 | LE MAINE | 2 | 35 | 665 | 63500€ | 1814€ |
2022-02-04 | 96 | LE MAINE | 2 | 35 | 665 | 80000€ | 2286€ |
2020-07-18 | 1 | ROC DES VIGNES | 5 | 112 | 869 | 220000€ | 1964€ |
2022-09-26 | 1 | ROC DES VIGNES | 5 | 112 | 1000 | 300000€ | 2679€ |
2019-07-09 | 51 | LE MAINE | 4 | 66 | 954 | 100000€ | 1515€ |
2022-07-19 | 44 | LE MAINE | 7 | 216 | 2397 | 297517€ | 1377€ |
2021-10-08 | 218 | LA SUDRIE | 4 | 81 | 717 | 157000€ | 1938€ |
2021-10-19 | 1 | LE MAINE | 2 | 77 | 1505 | 167000€ | 2169€ |
2019-12-13 | 47 | LE MAINE | 4 | 90 | 597 | 105000€ | 1167€ |
2022-04-22 | 248 | BRETONNIER | 4 | 117 | 2000 | 190000€ | 1624€ |
2019-12-26 | 218 | LA SUDRIE | 3 | 69 | 750 | 109000€ | 1580€ |
2020-07-29 | 218 | LA SUDRIE | 5 | 107 | 730 | 140000€ | 1308€ |
2020-09-16 | 359 | LA SUDRIE | 3 | 67 | 500 | 70000€ | 1045€ |
2022-07-27 | 248 | BRETONNIER | 6 | 154 | 10932 | 250000€ | 1623€ |
2022-04-05 | 41 | LE MAINE | 4 | 108 | 225 | 200000€ | 1852€ |
2021-02-04 | 4 | LE MAINE | 3 | 67 | 215 | 111000€ | 1657€ |
2021-07-15 | 337 | LES PLACES | 3 | 94 | 740 | 140097€ | 1490€ |
2023-05-04 | 372 | BRETONNIER | 6 | 128 | 2447 | 216000€ | 1688€ |
2022-09-08 | 53 | LE MAINE | 4 | 85 | 800 | 141000€ | 1659€ |
2023-02-13 | 0 | LES PLACES | 4 | 91 | 700 | 190000€ | 2088€ |
2022-08-11 | 339 | LES PLACES | 3 | 57 | 5000 | 86000€ | 1509€ |
2022-09-05 | 222 | VILLAC | 3 | 150 | 450 | 542300€ | 3615€ |
2021-12-13 | 226 | VILLAC | 4 | 96 | 360 | 178000€ | 1854€ |
2021-12-17 | 223 | VILLAC | 4 | 120 | 307 | 158000€ | 1317€ |
2022-07-27 | 320 | LA COTE | 4 | 102 | 3414 | 85000€ | 833€ |
2022-12-27 | 1 | VILLAC | 3 | 80 | 1233 | 135000€ | 1688€ |
2021-02-19 | 342 | ROC DES VIGNES | 3 | 132 | 800 | 81000€ | 614€ |
2023-01-12 | 311 | LA COTE | 4 | 180 | 250 | 185000€ | 1028€ |
2020-11-10 | 5000 | LA COTE | 5 | 111 | 2381 | 150000€ | 1351€ |
2022-10-28 | 179 | LAFONT | 3 | 89 | 540 | 68499.5€ | 770€ |
2021-03-15 | 370 | CHE DU MAS DES POMMIERS | 3 | 95 | 310 | 125000€ | 1316€ |
2019-10-31 | 295 | MOMBAYOL | 2 | 45 | 369 | 115000€ | 2556€ |
2019-11-27 | 305 | MOMBAYOL | 3 | 90 | 120 | 107000€ | 1189€ |
2022-10-10 | 302 | MOMBAYOL | 2 | 40 | 220 | 68000€ | 1700€ |
2021-02-10 | 285 | MOMBAYOL | 5 | 105 | 135 | 130000€ | 1238€ |
2022-09-12 | 2020 | RTE DE ROZIER | 3 | 110 | 900 | 170000€ | 1545€ |
2019-08-22 | 9000 | LA FEYDELIE | 2 | 42 | 65 | 55000€ | 1310€ |
2022-01-28 | 244 | LA FEYDELIE | 5 | 120 | 140 | 259000€ | 2158€ |
2019-08-28 | 0 | LA BAUDIE | 5 | 159 | 1668 | 319500€ | 2009€ |
2020-11-24 | 91 | RTE DU PIC | 6 | 163 | 800 | 246000€ | 1509€ |
2023-03-08 | 87 | RTE DU PIC | 4 | 99 | 500 | 160000€ | 1616€ |
2020-11-20 | 9000 | RTE DU PIC | 4 | 136 | 800 | 210000€ | 1544€ |
2020-03-17 | 106 | LES TERRES | 3 | 64 | 1000 | 141090€ | 2205€ |
2021-09-09 | 87 | IMP DE LA MAYE | 6 | 75 | 800 | 185000€ | 2467€ |
2022-03-30 | 285 | CHE DU GANARD | 5 | 110 | 535 | 231700€ | 2106€ |
2020-06-27 | 5001 | LE GANAR | 5 | 110 | 500 | 215000€ | 1955€ |
2021-08-11 | 95 | LES TERRES | 3 | 70 | 3104 | 87000€ | 1243€ |
2020-03-11 | 268 | LABATUT | 3 | 71 | 5677 | 122500€ | 1725€ |
2021-06-04 | 1174 | RTE DES PUITS | 4 | 140 | 1916 | 194300€ | 1388€ |
2020-12-17 | 29 | LE CHAMP | 4 | 101 | 525 | 91500€ | 906€ |
2019-10-01 | 5001 | LABATUT | 5 | 109 | 1003 | 198000€ | 1817€ |
2020-01-07 | 14 | RTE DU PIC | 5 | 100 | 800 | 167000€ | 1670€ |
2021-03-17 | 27 | COMBES DE LOUBAT | 4 | 151 | 102 | 187500€ | 1242€ |
2021-04-14 | 29 | LE BOURG LA BOISSIERE | 4 | 89 | 450 | 75000€ | 843€ |
2020-12-11 | 32 | LABATUT EST | 3 | 45 | 191 | 37000€ | 822€ |
2022-08-01 | 43 | CHE D AUBEROCHE | 3 | 101 | 719 | 73000€ | 723€ |
2020-01-22 | 71 | AUBEROCHE-NORD | 3 | 101 | 800 | 64000€ | 634€ |
2019-12-27 | 272 | LEMBAUDIE | 2 | 60 | 750 | 120000€ | 2000€ |
2019-08-05 | 2 | AUBEROCHE | 6 | 189 | 1758 | 320800€ | 1697€ |
2021-02-15 | 540 | RTE DE LA CROIX DU MARCHE | 4 | 120 | 800 | 190500€ | 1588€ |
2020-10-30 | 495 | RTE DE LA CROIX DU MARCHE | 4 | 95 | 1998 | 178550€ | 1879€ |
2021-07-29 | 9 | LE BOURG LA BOISSIERE | 4 | 146 | 234 | 152500€ | 1045€ |
2019-07-18 | 43 | LAS BAYLIAS | 2 | 63 | 1000 | 38000€ | 603€ |
2021-01-07 | 0 | CHE DES CAVOUX | 12 | 512 | 1120 | 628000€ | 1227€ |
2022-10-03 | 200 | CHE DES GREZES | 5 | 76 | 2000 | 252750€ | 3326€ |
2020-09-03 | 280 | CHE DES GREZES | 4 | 124 | 2376 | 220000€ | 1774€ |
2021-02-23 | 1020 | RTE DE L HAUTERIE | 3 | 70 | 860 | 30000€ | 429€ |
2019-11-28 | 50 | REDROL | 6 | 115 | 452 | 92000€ | 800€ |
2021-06-16 | 250 | RTE DE LA BERTRANDE | 4 | 138 | 891 | 150000€ | 1087€ |
2019-11-04 | 1 | LAUTERIE | 5 | 140 | 1000 | 212000€ | 1514€ |
2020-03-16 | 102 | LAUTERIE BASSE | 4 | 105 | 800 | 129555€ | 1234€ |
2022-04-11 | 178 | CHE DE LA FORGE | 4 | 85 | 800 | 115000€ | 1353€ |
2022-06-02 | 4375 | RTE DE HAUTEFORT | 4 | 88 | 800 | 160000€ | 1818€ |
2022-10-06 | 105 | RTE DE LA BERTRANDE | 5 | 110 | 1137 | 200000€ | 1818€ |
2020-08-21 | 85 | LA PEYSSONIE | 4 | 61 | 402 | 62000€ | 1016€ |
2023-03-09 | 83 | LA PEYSSONIE | 3 | 118 | 769 | 233378€ | 1978€ |
2021-04-22 | 410 | RTE DE LA SANDRE | 6 | 139 | 5676 | 180000€ | 1295€ |
2020-08-25 | 16 | LE BOURG | 5 | 86 | 85 | 115009€ | 1337€ |
2022-08-23 | 84 | LA PEYSSONIE | 6 | 140 | 650 | 74000€ | 529€ |
2022-10-26 | 415 | RTE DE LA SANDRE | 3 | 70 | 1515 | 155000€ | 2214€ |
2021-06-25 | 1 | LE BOIS DE LA BARGE | 3 | 73 | 1290 | 149000€ | 2041€ |
2020-01-29 | 9005 | LES VIGNOBLES | 4 | 129 | 800 | 176000€ | 1364€ |
2019-05-29 | 9001 | LES MOUTIES | 4 | 100 | 1687 | 144000€ | 1440€ |
2021-07-26 | 340 | RTE DE L HAUTERIE | 5 | 166 | 1000 | 275000€ | 1657€ |
2022-10-28 | 240 | RTE DE LA SANDRE | 4 | 90 | 0 | 80000€ | 889€ |
2020-09-16 | 39 | RUE DES MARCHAIX | 3 | 61 | 1000 | 100000€ | 1639€ |
2022-05-16 | 71 | CHE DES GLYCINES | 2 | 46 | 825 | 62000€ | 1348€ |
2022-09-12 | 160 | RTE DE L HAUTERIE | 4 | 99 | 1623 | 175000€ | 1768€ |
2020-05-25 | 27 | LA SENEDIA | 4 | 120 | 400 | 205850€ | 1715€ |
2022-10-25 | 1116 | RTE DES MARAIS | 2 | 102 | 679 | 240000€ | 2353€ |
2023-03-23 | 3950 | RTE DE HAUTEFORT | 4 | 110 | 1081 | 75000€ | 682€ |
2022-01-31 | 15 | RUE DES FIGUIERS | 3 | 125 | 457 | 207300€ | 1658€ |
2020-03-07 | 37 | LE BOURG LE CHANGE | 5 | 138 | 1000 | 77000€ | 558€ |
2020-12-23 | 44 | LES FAUCONS | 2 | 56 | 72 | 85000€ | 1518€ |
2023-03-14 | 0 | LANDREVIE | 4 | 94 | 69 | 183500€ | 1952€ |
2020-11-10 | 71 | LA GILARDIE | 5 | 170 | 220 | 183000€ | 1076€ |
2021-05-20 | 92 | LAUSSINOTTE | 5 | 109 | 299 | 102000€ | 936€ |
2020-05-14 | 74 | LA FORGE D ANS | 4 | 109 | 105 | 61000€ | 560€ |
2020-12-15 | 95 | LAUSSINOTTE | 4 | 80 | 159 | 126700€ | 1584€ |
2021-06-24 | 9001 | LAUSSINOTTE | 4 | 88 | 728 | 163290€ | 1856€ |
2022-12-01 | 59 | RUE DE LA CHARBONNIERE | 2 | 70 | 312 | 70000€ | 1000€ |
2019-07-03 | 71 | LA FORGE D ANS | 5 | 133 | 243 | 118000€ | 887€ |
2019-11-28 | 16 | LE BOURG LE CHANGE | 3 | 70 | 418 | 22500€ | 321€ |
2021-05-28 | 2670 | RTE DE L HAUTERIE | 5 | 110 | 1400 | 185000€ | 1682€ |
2021-07-09 | 155 | RUE DE MALEFFE | 7 | 302 | 1105 | 440000€ | 1457€ |
2019-10-21 | 63 | LA FORGE D ANS | 5 | 116 | 120 | 77129€ | 665€ |
2021-05-28 | 63 | LA FORGE D ANS | 5 | 116 | 120 | 117310€ | 1011€ |
2020-07-07 | 40 | RUE DE MALEFFE | 3 | 65 | 188 | 95000€ | 1462€ |
2019-07-30 | 104 | BARSAC | 7 | 126 | 100 | 134575€ | 1068€ |
2020-03-16 | 8 | PL DU PLATANE | 3 | 45 | 75 | 33500€ | 744€ |
2021-09-10 | 0 | RTE NOIRE | 7 | 363 | 1110 | 604000€ | 1664€ |
2022-02-25 | 44 | RTE DES CRETES | 6 | 136 | 500 | 187000€ | 1375€ |
2020-02-03 | 26 | MAISON NEUVE | 1 | 98 | 511 | 171000€ | 1745€ |
2020-07-09 | 8 | RUE DU MOULIN | 3 | 99 | 164 | 256000€ | 2586€ |
2019-11-04 | 2 | LE BOURG BORN | 4 | 105 | 65 | 80000€ | 762€ |
2021-10-28 | 5 | CHE DES TRIADOUX | 4 | 89 | 1000 | 165000€ | 1854€ |
2021-01-11 | 485 | IMP DE ROUFFIAC | 4 | 90 | 1136 | 170000€ | 1889€ |
2019-09-17 | 162 | ROUFFIAC | 3 | 61 | 1016 | 95000€ | 1557€ |
2020-11-12 | 76 | RTE DES DAIMS | 3 | 88 | 108 | 55000€ | 625€ |
2019-11-22 | 120 | LES TRUFFIERES | 5 | 216 | 3760 | 410000€ | 1898€ |
2019-09-10 | 55 | PIECES MOLLES | 6 | 107 | 275 | 248000€ | 2318€ |
2022-03-09 | 45 | RUE DE LASCURE | 3 | 72 | 632 | 65000€ | 903€ |
2022-09-09 | 110 | RUE DE LA MOUNERIE | 2 | 45 | 146 | 83000€ | 1844€ |
2019-09-10 | 56 | PIECES MOLLES | 5 | 95 | 0 | 147500€ | 1553€ |
2020-12-18 | 97 | LA RIVIERE DU COULET | 4 | 75 | 385 | 40000€ | 533€ |
2019-07-26 | 29 | AV DU RELAIS DE POSTE | 3 | 106 | 670 | 85000€ | 802€ |
2022-07-07 | 135 | CHE DU LAC OUYAUD | 4 | 87 | 1440 | 142060€ | 1633€ |
2022-09-29 | 7 | IMP DE TETE SECHE | 7 | 143 | 2023 | 275000€ | 1923€ |
2022-06-22 | 39 | LESCURAS | 3 | 55 | 690 | 44750€ | 814€ |
2020-05-19 | 120 | TETE SECHE | 4 | 162 | 1700 | 57525€ | 355€ |
2021-12-15 | 59 | AV DE LA VALLEE DE L'ISLE | 3 | 29 | 691 | 22000€ | 759€ |
2022-07-26 | 2129 | AV DE L ISLE | 6 | 360 | 1150 | 425000€ | 1181€ |
2020-09-04 | 215 | MOULIN DE GARABEAU | 6 | 360 | 1150 | 385000€ | 1069€ |